그대들 안녕~
요즘 한참 집을 찾아볼 시기잖아.
집은 잘 찾고 있어?
이제 한참 집을 찾아보는 시기니까 도움이 되길 바라며
미자가 이제 막 일본에 오는 그대에게 도쿄에서 집 찾기의 현실을 알려주려고 해.
최근 문의주신 분들 중의 몇 분의 조건..
여러분에게 현실을 알려드려야 되겠다 라고
생각해서 진지 한 스푼 털어 넣고 시작한다.
(이렇게 생각하시는 분들이 있을 수 있겠구나를
알려주셔서 감사합니다)
언니가 일본에 산 지도 꽤 오래 되어가고 있는데…
한국으로 갔던 기간도 있고 해서
오늘은 중립적인 입장에서 글을 써보려고해.
20대, 이제 막 일본에 온 친구들!
혹시 한국에서 집을 찾아본 경험이 있어?
한국에서 평균으로 나와있는 월세들을 보면
일본보다 훨씬 저렴하지?
한국 같은 경우 물론 일본보다 월세는 저렴하지만
평균 월세는 평균 보증금이 1000만원인 경우에 해당해.
일본 초기비용도 물론 비싸다고 생각할 수 있겠지만
보증금은 월세 1개월에서 2개월 정도가 보통이잖아.
참고로 일본은 시키킹레이킹 있는 방이 당연하고
없는 방은 저렴한거라고 보면 되.
일본인한테도
시키킹레이킹 있는 경우가 보통이라고…
일본인 친구 왈,
“시키킹레이킹 없는 집은 뭔가 불안해..”
라고 하더라구
물론 없으면 더 좋겠지만 없는 방은 없는 대로
나갈 때 지불하는 비용이 많아질 수 있다.ㅠㅠ
언니도 일본 오기 전에 한국에서 집을 찾으려고
여기저기 돌아다녀 봤는데
50만원의 월세,
특히 보증금이 500만원 이하로
좋은 집 찾기는 정말 힘들더라구.
한국에서 집을 찾을 때
어플에서 본 방과
비슷한 방을 보여준다고 해서 갔는데…
낮 시간대의
2층 방인데 빛이 하나도 안 들어오는 방,
침대가 있지만 방에 공간이 통로밖에 없는 방 등
다양한 방을 돌아봤지만 다 허탕.
(밤인줄…)
평균은 평균일 뿐 현실과는 다를 수밖에 없어.
그리고 평균으로 나와 있는 월세는
실제 찾는 집의 월세보다
보통 훨씬 낮은 가격이 많아.
참고로 서울 고시원 평균이 30.4만원,
거기에 개인 화장실이 딸린 곳으로 하려면
10만원 더 추가해야 하는 게 현실이란 말이지.
(100/50 원룸 가려면 지방 가야 해,
수도권에는 하늘에서 별 따기)
3Floor에 올라온 도쿄 월세 지도 보신 분 손?!
그 부분도 전체 평균치일 뿐이야.
실질적인 월세는 그것보다 높다고 생각하면 돼.
(정말 허름한 방까지 포함이라구)
정말 저렴한 방을 계약하려면
어떻게 해야 할까?
첫 번째, 도심을 포기한다.
많은 사람이 도심에 살길 원하니 도심은 어느 나라나 비쌀 수밖에…
한국의 도심에서도 100/50은 찾기 힘들지 않아?
신주쿠 평균 월세 12.09만엔,
이케부쿠로 평균 월세 9.64만엔.
[2020.02.21기준]
Lifull home’s
두 번째, 쉐어하우스를 선택한다.인데….
요즘 도쿄의 쉐어하우스도 많이 비싸더라?
다인실이 아닌 이상
도심에서 5만엔 이하로 찾기는 정말 힘들어.
(부동산 중개업 할아버지가 와도 절레절레)
혹시 언니가 도쿄 월세 6만엔이하 특집으로 올려놓은 매물 본적 있는 사람?!
그 방들도 6만엔 전후인데 다 도쿄 중에서도 외곽들이야.
도심까지 오려면 못해도 3-40분정도는 걸린다구ㅠㅠㅠ
그렇다면 여러분이 앞으로 일본으로 올 때
초기 자금 얼마나 필요할까?
집 초기 비용만 생각한다면
최소 300만원 이상 든다고 생각해서 오는 게 좋을 것 같아.
(참고로 300만원의 기준은 월세 6만엔 정도인 경우야.)
일본에서 생활하는 게 처음이면
모를 수 있는 부분인 것 같아서 오늘은 길게 써봤어.
도움이 많이 되면 좋겠다.
미자 언니(누나)는 그대들이 일본에 와서
좋은 경험, 추억을 많이 경험하길 진심으로 바라.
일본 생활에 대해 더 많은 궁금한 점이 있다면
언제든지 댓글로 알려줘.
언니도 열심히 알아보고 알려줄게!
그럼 오늘 하루도 수고 많았어~ 안녕!
