3floor & 暮らしっく不動産
この内容は[暮らしっく不動産]を参照して作成しました。
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[暮らしっく不動産] : https://www.kurachic.jp/column/1615/
著者：徳留康矩
그대들 안녕! 3층 사는 미자언니야~
요즘 슬슬 집 구하려고 생각하고 있는 분들이 많이 있는 것 같아.
부동산 중개업자분에게도 문의를 해 볼까 하는 사람도 많이 늘어나고 말야.
처음부터 전부 부동산 중개업자분에게 상담하고 결정하는 것도
방법 중 하나지만, 지금은 인터넷 시대!
인터넷 시대에 살고 있다면 인터넷으로 어느 정도 지식을 쌓고 나서
문의 한다면 더 나에게 꼭 맞는 좋은 집을 찾는 방법이 될거라고 생각해.
오늘은 방 구하는데 도움이 되는 사이트를 소개해줄게!
구글 맵
google map : https://www.google.co.jp/maps
매물 갈 때 보는 지도나, 목적지까지의 최단 거리를 검색할 때 사용하는
Web 사이트.
일반 경로 탐색 앱과 달리 도보 분수를 포함한 시간 측정이 가능해서,
집에서 직장,학교까지의 [Door to Door]의 시간을 검색할 수 있어.
예를 들면 신주쿠역부터 신바시역까지는
이 글을 쓰고 있는 14:12 현재, 소요시간 22분.
JR야마노테선 하나로 가는 편이 요금적으로는 저렴하지만
최단 시간으로 가고 싶은 경우는 도쿄메트로 지하철로 가는 것이
빠른 경우가 있다는 것을 알 수 있어.
지도 하단에 있는 “3D”라는 버튼을 누르면 지도가 3D화가 되.
대로변에는 고층 빌딩이 늘어서 있고,
그 안쪽을 보면 낮은 건물이 건축되어 있는 건물들이 보일 거야.
이런 경우, 용도 지역에 따른 높이 제한이 크게 관련되어 있어.
그러니까 결국 “한적한 주택가에 있는 고층 건물에서 살고 싶어”라고
하는 바램은 많이 어렵겠지?
결론적으로 고층건물→대로변에 많다!
이상적인 주거환경을 찾아 용도지역을 잘 체크하자!
구글 스트리트 뷰
매물의 주위나 역의 분위기를 알고 싶은 경우에
도움이 되는 것이 바로 구글 스트리트뷰.
주택가인지 번화가인지, 근처에 허름한 집이 있는지, 양지바른지 등등.
실제로 그 건물에 가지 않아도 이 구글 스트리트 뷰어를 사용하면
어느 정도까지는 주변 환경을 알 수 있어.
집세 시세는 인터넷으로 조사하자
보통 매물 정보 사이트는 갱신이 늦는 경우도 많아.
막상 매물을 찾고 내견을 하려고 해도
이미 없거나 하는 경우가 생각보다 정말 많다.
특히 성수기, 물건이 바뀌는 스피드가 빨라지면 더 그런 일이 많아지기 마련이지.
그런 부분들은 부동산 중개업자분에게 직접 물어보지 않으면 알 수 없지만,
일반 사람들도 조사할 수 있는 요소가 있는데 그게 바로 지역별 평균 월세!
at home이나 홈즈나 스모와 같은 사이트는
평균 월세를 조사하기에는 안성맞춤이야.
아, 내가 살고싶은 지역은 이 정도의 월세구나.. 라든지,
이 설비나 넓은 방으로 찾는다면 월세가 상승하는구나.. 라든지.
매물을 보는 눈이 좀 길러질거야.
나도 한국에서 온 입장이기 때문에 처음에 와서 생각했지만,
정말 도쿄의 집세는 비싼 것 같아.
개인적으로는 서울하고 비슷한 것 같기도…
뭐? 이 정도 집에서 이 집세?
라고 생각할지도 모르지만, 인생은 실전이다…
정리
자 이제 어디에 사는 게 좋을까? 라고 생각했을 때에
집에서 스마트폰으로 조사할 수 있는 것은
정말 많은 방법이 있는 것 같아.
google map이나 부동산 사이트를 잘 이용해서
자신에게 꼭 맞는 방을 구할 수 있으면 좋겠어.
덤으로 일본에서 좋은 추억도 많이 쌓고 말야~
그럼 그대들! 오늘도 화이팅~
